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Sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und ..........

Preis: 234.000,00
Region: Rottenacker, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 August, 2:46
Aufrufe: 4
ID: L4EwRx1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 562 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus notariellem Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 562 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 224.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte in 1971/72 erbaute Einfamilienhaus wurde laufend den entsprechenden Wohnbedürfnissen angepasst und ausgestattet. Die schlichte Bauweise besticht durch seine effiziente Raumaufteilung und der sonnigen Lage in einem reinen Wohngebiet der Gemeinde Rottenacker.
Zur im Jahre 1972 angebauten Doppelgarage besteht ein direkter Zugang zum Untergeschoss und dann auch zum Wohnbereich.

Im Untergeschoß befinden sich der Treppenflur, der Heizungsraum mit Warmwasserspeicher und Waschraum, 1 Kellerraum mit Dusche und Waschbecken und diverser Nutzung und direktem Ausgang zum Garten. Ein großer Kellerraum/Werkraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor runden das UG ab.

Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Treppenaufgang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, ein Bad mit Wanne/Brause, Waschbecken und WC sowie 1 Schlafzimmer.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 separates WC mit Waschbecken.

Bezugsfrei: ab 15. September 2016.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter
Tel. 07354 - 9315 201 bzw. Mobil: 0174 - 740 40 50.
Gerne stehen wir Ihnen auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Um eine schnelle Bearbeitung zu ermöglichen, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer anzugeben.

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