Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dithmarschen (Kreis)
Sehr schönes Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage 2
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig, in einer schönen Wohngegend auf einem ca. 700 m² großen Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch eine offene Bauweise. Über die geräumige Diele gelangt man in das Haus, hierüber in die Küche, das Wohnzimmer und über einen Flur erreicht man das Gäste-WC und das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und es gibt einen direkten Zugang in den Garten. Das große Wohnzimmer, hat neben dem Zugang auf die geschützte Terrasse an zwei Seiten Fenster, ist dadurch schön hell und hat einen prachtvollen Ausblick in den großen Garten.
Im Obergeschoss sind neben dem Flur ein helles Badezimmer mit Badewanne und drei Zimmer vorhanden, eines der Zimmer ist mit einem Balkon ausgestattet (der Balkon bräuchte einen neuen Fußbodenbelag).
Das Haus ist komplett unterkellert. Von der großen Garage gelangt man direkt in das Kellergeschoss,
in dem ausreichend Platz für Vorräte vorhanden ist, über eine Treppe gelangt man hier trockenen Fußes in das Erdgeschoss. Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller runden die Möglichkeiten in dieser Immobilie ab.
Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene und teilweise naturbelassene Garten. Ein schönes Gartenhaus ist vorhanden und eine der drei Terrassen lädt immer zum Verweilen ein, hier kann man unbeobachtet ausgedehnt die Sonne genießen.
Die Angaben in der Übersicht
Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Ausstattungsbeschreibung
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 5
Heizung: Ölzentralheizung
Dach: Satteldach
Energieausweis: nicht vorhanden
Reparaturstau: ca. 12.000,- EUR
Erdgeschoss
Diele
Flur
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Obergeschoss
Flur
Badezimmer mit Badewanne
drei Schlafzimmer
Sonstiges
Garten
großes Gartenhaus
drei Terrassen
Balkon
Vollunterkellert
Garage
PKW-Stellplätze
Lage
Der Luftkurort Burg ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt.
Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Die Wilstermarsch ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als &quoPerle der Westküste Schleswig-Holsteins&quo bezeichnet.
Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt. Im Ortszentrum befindet sich der &quoBaumgarten&quo, ein Park mit seltenen Baum- und Pflanzenarten. Regelmäßig finden Konzerte und Aufführungen auf der Freilichtbühne und in der Bökelnburghalle statt, beide befinden sich in unmittelbarer Parknähe. Burg besitzt ein beheiztes Waldschwimmbad mit Rutsche, Sprungtürmen und Kleinkinderbecken.
Sonstige Angaben
Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein