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Sehr schönes 1-Zimmer-Apartment - ruhig gelegen

Preis: 39.000,00
Region: Rehau, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 3:56
Aufrufe: 3
ID: J6WOEZn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das ca. 40 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage von Rehau und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1991 errichtet und beinhaltet 18 Wohneinheiten. Das ca. 40 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit WC und Küche. Im Preis inbegriffen ist eine schöne Einbauküche inkl. Geräte. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia bzw. großzügige Terrasse. Der Terrassenbelag wurde im Jahr 2014 komplett erneuert.
Zum Appartment gehört zusätzlich ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Lage

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern

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