Sehr schöner Eckladen in Stralsund Grünhufe 1

Kaltmiete: € 696,50

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 696,50

Mieterprovision: provisionsfrei

Nebenkosten: € 447,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Linden-Center Stralsund liegt zentral im Herzen des Stadtteils Stralsund-Grünhufe, nur wenige Autominuten von der Stralsunder Altstadt entfernt in der Lindenallee. Das Linden-Center wurde im Juni 1994 erbaut und umfasst eine gesamte Verkaufsfläche von fast 6.000 m² mit Raum für ca. 30 Ladengeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und gastronomische Einrichtungen. Die hier angebotene Fläche ist aufgrund ihrer Lage direkt am Haupteingang sehr interessant für den bestehenden Branchenmix des Lindencenters ergänzenden Handel - alternativ dazu ist eine Nutzung für Anbieter aus den Bereichen Service/Dienstleistung ebenso denkbar.

Lage

Stralsund ist eine grüne Stadt mit vielen schönen alten und neuen Parkanlagen. Der alte Stadtkern wird eingeschlossen von einem grünen Wall. Er ist umgeben von drei Stadtteichen und dem Strelasund.Die als UNESCO-Welterbe geadelte Hansstadt Stralsund ist mit ihrer Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den vielen historischen Bauten ein Highlight in der norddeutschen Region. Durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreicht man innerhalb kürzester Zeit jeden Stadtteil. So auch Stralsund Grünhufe. Mit seinen ca. 6.500 Einwohnern ein junger und familienorientierter Stadtteil.

Für die Kunden stehen 250 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle des Stralsunder Nahverkehrs befindet sich unmittelbar vor dem Haupteingang.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min.

Sonstige Angaben

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- Qualität der Ausstattung : Normal
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Anzahl der Parkflächen: 250

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Heizungsart: Zentralheizung

Raumaufteilung:
Die hier angebotene Fläche wurde bisher als Blumengeschäft geführt. Sie ist sehr hell mit großen Schaufensterfronten und liegt direkt am Haupteingang des Lindencenter Stralsund.