Sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg-Ost

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: zzgl. Nachweis-Provisiion in Höhe von 4% zzgl. 19 % MwSt. (= 4,76 % inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hübsche und darüber hinaus sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung.

Schöner Eingangsbereich mit anschließendem Abstellraum
Wohnzimmer mit Blick in die gepflegte Grünanlage
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

Lage

Schwaig - Ortsteil Behringersdorf

Behringersdorf gilt als einer der beliebtesten Vororte im Nürnberger Osten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich vor Ort. Die Wohnqualität ist sehr hoch, einerseits durch das gesicherte und angenehme Umfeld, andererseits aber auch durch die naturnahe Lage und die damit verbundene Möglichkeit der Freizeitgestaltung im Reichswald und in den wunderschönen Pegnitzauen.

Nürnberg ist dabei innerhalb weniger Fahrminuten (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) sehr gut zu erreichen, so daß das städtische Aktivitätennetz voll und ganz genutzt werden kann.

Schon aufgrund dieser außergewöhnlichen Lagevorteile im nachgefragten Nürnberger Osten, eignet sich diese "Wohlfühlwohnung" zum gepflegten Selbst-Bewohnen, ebenso wie zur guten Vermietbarkeit.

Sonstige Angaben

Irrtum, auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen, wie zum Beispiel die Protokolle zu den Eigentümerversammlungen, oder auch die Wirtschaftspläne, rhalten Sie bei Interesse sehr gerne nachgereicht.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende.