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Sehr schöne Südwohnung mit Balkon, Einbauküche und Parkett :-)
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 58.5 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Vertragsabschluss an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 213,03Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem sehr liebevoll wieder aufgebauten Wohnhaus im klassischen Stil des 19. Jahrhunderts. Das Haus verfügt über eine zentrale Heiz- und Warmwasseranlage, welche mit Erdgas beliefert wird. In dem Hausgeld sind schon die Kosten für das Warmwasser enthalten. Die Keller in dem Haus sind Gemeinschaftseigentum. Sie haben die Möglichkeit, einen Keller für 70 € pro Jahr anzumieten. Die komplette Sanierung des Hauses fand 2005 statt.
Ausstattungsbeschreibung
Hereinspaziert, wir betreten die Wohnung und befinden uns auf dem Flur. Der Flur und die Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Links haben wir das schicke Eckwannenbad mit Fenster und Waschmaschinenplatz. Das Bad ist östlich ausgerichtet. Geradezu kommen wir zu der perfekt eingerichteten Küche mit schönem Eßplatz. Rechterhand geht es zuerst zum Wohnzimmer mit einem großen Balkon. Gehen wir durch das Wohnzimmer hindurch, sind wir im Schlafzimmer. Die Küche und die beiden Zimmer nebst Balkon sind südlich ausgerichtet. Kabelanschluß und DSL liegen an. Eine richtig tolle Wohnung in allerbester Lage :-).
Lage
Die Lage ist für Alle, die ganz zentral wohnen möchten :-). Charité, Hauptbahnhof, Parks, Mitte, Charlottenburg, Tiergarten - Sie sind in Kürze überall. Die Chaussee- und die Invalidenstr. sind in wenigen Fußminuten erreichbar, Sie können auch mit der Tram Linien M5, M8, M10 oder mit der U-Bahn Linie 6 sowie mit dem Bus Linien 120, 123, 142, 245, N20 und N40 fahren.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Vertragsabschluss an uns zu zahlen. Unsere Angebote erfolgen nach den Angaben des Auftraggebers und somit kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit für die im Angebot enthaltenen Angaben keine Haftung von uns übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas