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Sehr schöne Maisonette Wohnung mit Balkon, Grillecke & Carport! Sackgassenlage!!! 1

Preis: 195.000,00

Region: Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 14 September, 9:13

ID: R1rLNVl4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 107.56 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% inkl.MwSt.

Hausgeld: € 257,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 107.56 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene erstklassige und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem in einer ruhigen Sackgasse gelegenen Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die große Diele begeistern. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich offen gehalten. Eine moderne und komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Küchenbereich wurden helle Fliesen, im Wohnbereich Laminatboden verlegt. Durch die großzügige Anordnung der Fensterflächen und dem hier vorhandenen Zugang zum Balkon ist ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohnbereich entstanden. Das auf dieser Etage befindliche, deckenhoch geflieste und hochwertige Bad ist mit Handtuchtrockner, Wanne, Dusche und Hänge-WC ausgestattet. Über die Fliesen wurde hier ein Feuchtraumlaminat in Teakholzoptik verlegt und dadurch ein sehr modernes Design erzielt. Außerdem befindet sich in dieser Etage noch ein Schlafzimmer.
Über eine offene Metalltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich zwei weitere, individuell nutzbare Räume. In den beiden Abseiten mit einer Grundfläche von ca. 7- 8m² wurden eine Ankleide und ein HWR untergebracht. Im HWR befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine, ein WC und ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in einer Carportanlage und ein separater Abstellraum im Carport. Ein Grillplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Da die beiden Erdgeschosswohnungen über eine separate Terrasse verfügen, wird dieser jedoch in der Regel nur von den Oberwohnungen genutzt.
-Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 257,00 Euro.
-Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 120,00m²

Sonstige Angaben

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Diele ca. 12,89 m², Küche ca. 13,71 m², Bad ca. 5,20 m², Wohnzimmer ca. 30,58 m², Schlafen ca. 11,14 m², Balkon (Grundfläche) ca. 5,25 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 4,36 m², Schlafzimmer ca. 10,71 m², Schlafzimmer ca. 10,10 m², Ankleide ca. 4,48 m², HWR ca. 3,08 m²

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