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Sehr schöne, helle DG-Wohnung in Kösching

Preis: 279.000,00
Region: Kösching, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 4:39
Aufrufe: 2
ID: GyJYGp31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr schöne Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr komplett renoviert (neue Fenster aus Holz/Alu, neue Dachfenster mit Beschattung, neue Böden, neue Einbauküche, etc.) Durch eine hochwertige Holzschiebewand mit japanischem Seidenpapier wurde der Schlafbereich abgetrennt, sodass dadurch ein weiterer, vollwertiger Raum geschaffen wurde. Durch diesen gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Im Winter genießen Sie die wohlige Wärme eines modernen Holzofens mit Koch- und Backfunktion der im Flur integriert wurde.

Lage

Sie wohnen in einer aufstrebenden Marktgemeinde mit rund 8300 Einwohnern. Der Ort verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule und mehrere Kindergärten. Alle Ärzte und auch ein Krankenhaus sind vor Ort. Der Markt verfügt desweiteren über ein Hallen- und Freibad. Am Ortseingang befinden sich mehrer Supermärkte; Im Ortskern runden mehrere Einzelhandelsgeschäfte das breitgefächerte Angebot ab.
Die Wohung selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverker und grenzt im Süden direkt an einen bewaldeten Hügel an. Vom Nordostbalkon können Sie den Sonnenaufgang und einen herrlichen Fernblick genießen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche, geräumiges Bad mit Dusche Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Hänge-WC, abgetrennter Schlafbereich.
2 Balkone
Der über der Wohnung befindliche Speicheranteil bietet zudem ausreichend Stauraum.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

Achtung Betriebsurlaub von 08.08. bis 22.08.2016 in diesem Zeitraum erfolgt keine Abfrage der E-Mails. Kontakaufnahme deshalb bitte nur über Mobiltelefon.

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