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Sehr schöne Dachgeschosswohnung 3,5-Räume in Herne Süd mit großem Wohn-/Esszimmer!

Preis: 435,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 13:42
Aufrufe: 2
ID: n1Kq9wz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 435,00

Wohnfläche: ca. 88.91 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 435,00    

Warmmiete: € 547,04

   

Nebenkosten: € 112,05

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.94 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Althausbestand. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche mit Spielmöglichkeiten für die Kinder; aber auch Aufenthaltsmöglichkeiten für die Erwachsenen. Zudem kann hier auch die Wäsche getrocknet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist sehr geräumig. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen. Die Küche, Bad und Schlafzimmer sind zur Hofseite gelegen; das große Wohn-/Esszimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer führen zur Straßenseite .
Im Jahr 2012 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich aus der Waschmaschinenanschluss. Die Elektroleitung wurde erneuert; die Türen gestrichen. Die komplette Wohnung ist mit einem PVC-Boden in Laminatoptik und Raufasertapeten ausgestattet. Der Kabelanschluss (Glasfaserkabel) der Firma pepcom ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Gas-/Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind separat an einen Energieversorger zu zahlen.

Lage

Das Objekt liegt im grünen Herner-Süden nicht unweit von der Herner Innenstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit in fußläufiger Erreichbarkeit. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle sowie die U-Bahnhaltestelle für die U35.

Sonstige Angaben

Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

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