Sehr schöne, außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung (Ferien- oder Hauptwohnung), komplett eingerichtet inkl. Eigentumsgarage

Kaufpreis: € 37.500,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.500,00

Käuferprovision: 3.689,00 Euro inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, komplett eingerichtete 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon befindet sich in der Kurstadt Altenau, in einem gepflegten schönen Mehrfamilien-haus in ruhiger, grüner Lage. Das moderne Badezimmer wurde erst in 2014 saniert bzw. komplett erneuert. Die Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer) ausgestattet bzw.eingerichtet. Zu der Wohnung gehört auch eine separate Einzel-Garage. Der Preis der Wohnung inkl. Einrichtung (Küche, Möbel) und Eigentums-Garage (nur inkl. Garage zu verkaufen)beträgt 37.500,00 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr schöne, komplett eingerichtete 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Einzel-Garage befindet sich in der Kurstadt Altenau, in einem gepflegtem schönen Mehrfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage. Das moderne Badezimmer wurde erst in 2014 saniert bzw. komplett erneuert. Die Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer) eingerichtet. Zu der Wohnung gehört auch eine separate Einzel-Garage. Die Eigentums-Garage gehört zur Wohnung und ist im Gesamtpreis enthalten. Der Preis der Wohnung inkl. Einrichtung (Küche, Möbel) und Eigentums-Garage (nur inkl. Garage zu verkaufen) beträgt 37.500,00 Euro. Der Wert der Wohnung inkl. Einrichtung und Eigentums-Garage ist viel höher, als hier angeboten. Da die Eigentümerin diese sehr schöne Eigentums-Ferienwohnung nicht mehr nutzt, möchte Sie die Wohnung verkaufen.

Lage

Die Wohnung befindet sich (fast in der Stadtmitte) in einer bevorzugten Wohnlage der Bergstadt Altenau im Oberharz. Altenau ist heute ein heilklimatischer Kurort. Die Stadt wird von alten Bergmannshäusern aus der Zeit, als Altenau freie Bergstadt war, geprägt. Typisch für die Region ist die Verwendung von Holz als Baumaterial.
Im Ort befindet sich die relativ kleine Holzkirche St. Nikolai, die im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Die Häuser sind von alters her gut den Wintern angepasst und haben einen für den Harz typischen architektonischen Stil. Ziemlich im Ortszentrum liegt die imposante Schützenklippe, von der man sich eine hervorragende Rundumsicht über den Ort verschaffen kann.
2004 wurde in Altenau der größte Kräuterpark Deutschlands eröffnet. Viele tausend Touristen besuchen jährlich den ganzjährig gepflegten botanischen Garten, der eine Vielzahl an Varietäten zeigt. Weitere Sehenswürdigkeiten erreicht man über Wanderwege zu Fuß. So gelangt man über den Harzer Hexenstieg zum Dammgraben mit dem Dammhaus sowie dem Polsterberger Hubhaus. Des Weiteren führen Wanderwege zum Kellwassertal an der Vorsperre zur Okertalsperre sowie nach Torfhaus in den Nationalpark Harz. Die Heimatstube in Altenau bietet einen Einblick in die Geschichte des Oberharzes. Die dortige Ausstellung widmet sich besonders der Darstellung der Lebensumstände im Oberharz, die stark durch den Bergbau und die von ihm abhängigen Berufszweige - Hüttenwesen, Waldarbeit, Köhlerei und Fuhrwesen - geprägt waren. Ein wichtiger Schwerpunkt der Sammlung stellt das Lebenswerk des Künstlers Karl Reinecke-Altenau dar.
Auf dem Glockenberg steht Saunafreunden die Kristalltherme "Heisser Brocken" zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Zur Kapital -bzw. Geldanlage oder Eigennutzung bestens geeignet.

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen.

Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungsprofis zusammen und vermitteln dadurch sehr günstige und sehr gute Finanzierungen!!! Zurzeit sehr günstige Finanzierungszinsen möglich.

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