Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lichtenfels

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienwohnhauses. Die Räume sind großzügig aufgeteilt und bieten viel Platz. Es stehen 3 mögliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und ein Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Südbalkon können Sie lange am Tag die Sonne genießen. Zudem steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Hausverwaltung ist mit der Erstellung eines Energieausweises beauftragt.
Am Haus wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Genaue Informationen erhalten Sie von uns!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse bearbeiten können. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, wenden Sie sich bitte an uns!

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung
Kunststofffenster
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Stellplatz
Balkon
Keller

Lage

Das Objekt befindet sich im nordöstlich gelegenen Stadtteil von Lichtenfels. Guter Ausgangspunkt zum Fernverkehr (A70 und A73).
Ebenso gibt es eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innenstadt Lichtenfels ist ca. 1,5 km entfernt.

Einrichtungen wie, Bank, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Freitzeitangebote und Speißelokale sind unmittelbar in Objektnähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Fachgeschäfte uvm. sind in Lichtenfels aufzufinden.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,90 m², Kellerfläche: 12,90 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen