Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in KFW-55 bauweise mit großzügigem Wohnbereich und Balkon! 1

Kaufpreis: € 387.000,00

Wohnfläche: ca. 111.85 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 387.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.85 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 37.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In schöner Lage von Markgröningen erstellen wir großzügige Eigentumswohnungen mit repräsentativen Grundrissen her. Das Haus wird in moderner Architektur errichtet, verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und besticht nicht nur mit seinem erstklassigen Energiekonzept. Es erwarten Sie helle, großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung kombiniert mit effizienter Technik. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug auf ihre Etage. Zum Entspannen und Relaxen warten große Balkone bzw. Terrassen auf Sie.

Die Wohnungen können im Rohbauzustand besichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wir bauen in solider Bauqualität mit hochwertigen Materialien und mit hiesigen Handwerksfirmen, welche eine Gewähr für eine gute handwerkliche Ausführung bieten. Wir haben zudem großen Wert auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept sowie auf einen sehr gehobenen Ausstattungsstandard gelegt.

- Energie-Effizienzhaus 55; - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster; - Aufzug
- hochwertige Sanitärausstattung; - Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat oder Fliesen

Lage

Ruhige Lage, Markgröningen liegt 20 km nordwestlich von Stuttgart, nach der Autobahn Stuttgart-Heilbronn (Ausfahrt LB-Süd 5 km, Stuttgart-Zuffenhausen 7 km).

Markgröningen hat ca. 14.500 Einwohner. Alle Schularten sind am Ort vorhanden, als bedeutende Einrichtungen gehören die Orthopädische Klinik und die August-Hermann-Werner-Schule, eine staatliche Schule für Körperbehinderte.

Namhafte mittelständische Unternehmen sowie Zweigwerke von Weltfirmen haben hier ihren Sitz. Markgröningen verfügt über einen leistungsfähigen Handel und aktive Handwerksbetriebe die zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätze bieten.

Malerische Gässchen, ein herrlicher Marktplatz und bedeutende Kulturdenkmäler sowie Rad- und Wanderwege und zahlreiche Naturdenkmale in den beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal erwarten Sie in Markgröningen.

Höhepunkt im kulturellen Leben der Stadt ist der jährlich am Augustende stattfindende Schäferlauf. Dieses traditionelle Fest zieht Jahr für Jahr Tausende von Besuchern aus nah und fern in seinen Bann.

Sonstige Angaben

Das Haus wird in KfW-Effizienzhaus-55 Bauweise erstellt. Dies sorgt für geringe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima und wird mit zinsgünstigen Darlehen von der KfW gefördert. Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

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