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*** Sehr schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon (in Bestlage von Heilbronn-Böckingen) als Kapitalanlage***

Preis: 158.000,00
Region: Heilbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Juni, 3:47
Aufrufe: 3
ID: Q1lRv7Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 78.77 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 176,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 84.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle 3-Zimmer Wohnung ist im 3 OG eines Mehrfamilienhauses aus den siebziger Jahren. An der Wohnanlage wurden 2001-2002 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die geräumige Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Kapitalanlage die Wohnung ist seit 30 Jahren gut vermietet.
Und kann nicht selbst bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen in Bad
- Gästetoilette
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Die Bodenbeläge sind mit Teppich ausgestattet

Lage

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Landes.

Die am Neckar gelegene ehemalige Reichsstadt ist heute ein Stadtkreis und zugleich der Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Darüber hinaus ist sie Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst. Die Gegend um Heilbronn wird in der weiteren Region meistens das Unterland genannt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2020.
Endenergiebedarf beträgt 84.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe Ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!

Stichworte:
Nutzfläche: 3,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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