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Sehr schön geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis: 730,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 4:50
Aufrufe: 4
ID: B6vp7q9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00    

Warmmiete: € 880,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.252,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem jungen, modernen Haus mit 3 Etagen. Sie liegt auf der 1. Etage.
In diesem Haus gibt es auch eine große Tiefgarage, dort können Sie (wenn Sie möchten) 1 - 2 Stellplätze anmieten (der Mietpreis pro Tiefgaragenplatz beträgt 60,00 €).
Die Wohnung ist groß, hell, freundlich und ist hervorragend geschnitten.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Wannenbad mit Duschgelegenheit und einem großen Süd-Ost Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist modern und zeitgemäß.
Die Böden der Schlafräume sind mit Laminat versehen, Küche, Flur und Badezimmer sind weiß gefliest.
Alle Fenster haben eine Isolierverglasung. Im Badezimmer befinden sich alle notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine.
Der Balkon hat eine angenehme Ost-Südlage.

Lage

Ein besonderer Vorteil des Standortes Neuss ist die sehr
gute Erreichbarkeit mit dem Flugzeug, der Bahn und
dem Auto. Zu den internationalen Flughäfen Düsseldorf
und Köln gelangt der Reisende in 20 bzw. 40 Minuten.
Neuss verfügt über einen Hauptbahnhof mit europawei-
ten Verbindungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung besticht durch
ein dichtes und leistungsfähiges Autobahnnetz, beste-
hend aus der A57 / A46 Aachen - Belgien / Niederlande,
A52 Mönchengladbach - Venlo, Düsseldorf - Essen und
A57 Nimwegen und Köln. Die Verlängerung der
Jülicher Landstraße fürhrt direkt auf die Auffahrt zur A46
Mönchegladbach und zur A57 Richtung Köln / Krefeld

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2014.
Endenergieverbrauch beträgt 110.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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