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Sehr schön gelegener Hausanteil mit Terrasse und Gartenmitbenutzung, neu renoviert und kurzfristig beziehbar
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: Kurzfristig frei
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 2.550,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
bezugsfrei ab: Kurzfristig frei
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 259.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geräumiger Hausanteil in einer sehr ländlichen Lage im Aussenbereich der Gemeinde Soyen. Das Haus wurde im Jahr 2000 aus- und umgebaut und jetzt gerade frisch renoviert. Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang, zwei KFZ-Stellplätze und eine Terrasse, der Garten kann in Absprache mit dem Nachbarn (der auch der Vermieter ist) genutzt werden.
Bevorzugt soll an ein Paar ohne Kinder oder mit einem Kind vermietet werden.
Wenn Sie das Haus besichtigen wollen, benötige ich vorab eine Anfrage per Mail mit ALLEN Kontaktdaten. Außerdem ist diesem Exposé eine Mieterselbstauskunft beigefügt, welche der Vermieter zusammen mit den entsprechenden Nachweisen vor einer Entscheidung sehen möchte. Besten Dank für Ihr Verständnis.
Lage
Teilweise freistehende sehr ländliche Lage im Aussenbereich zwischen Soyen und Haag. Etwas abgelegen aber auch in einer idyllischen Umgebung. Zum Einkaufen brauchen Sie in jedem Fall ein Auto.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Eigener Hauseingang, große Diele im Erdgeschoß mit Zugang zur Wohnküche (mit Speis), zum Hauswirtschaftsraum, zum einzigen Bad des Hauses und zum Teilkeller. Von der Wohnküche aus erreichen Sie auch das separate Wohnzimmer.
Im ersten OG befinden sich zwei große und ein kleines Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum, kein Bad!
Darüber liegt noch ein großer nicht ausgebauter Speicher mit Balkon.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei kleine Kellerräume.
Das Haus hat zwar eine eigenen, kleine Terrasse, diese ist aber nicht vom Rest des Grundstückes abgetrennt. Der ganze Garten ist somit besser in Absprache mit dem Vermieter zu nutzen. Hier gibt es eine sehr große Terrasse für abendliches Grillvergnügen.
HINWEISE:
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie, welche ich im Makleralleinauftrag betreue. Ich bitte Sie um Verständnis dass ich nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Name, Adresse, Telefonnummer bearbeite (§ 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG). Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert jedoch ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenvermietung und/oder Preisänderungen vorbehalten. Verbindlich ist nur der schriftliche Mietvertrag. Die gesetzlichen Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG werden von mir eingehalten.