Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Gera
Sehr ruhige, gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon - provisionsfrei
Kaltmiete: € 300,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00Warmmiete: € 425,00
Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten. Das Objekt "Leipziger Straße 28" ist ein Kulturdenkmal entsprechend dem Thüringer Denkmalschutzgesetz. Die Zweiraumwohnung mit ca. 60 m² Mietfläche befindet sich im Dachgeschoß und verfügt neben Wohn- & Schlafzimmer über einen hofseitigen Balkon, ein Bad mit Wanne, Flur sowie über eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist zu einem Jahreskaltmietzins von € 3.240,00 vermietet. Das aktuelle Hausgeld der ETW-Nr. 5 (144,83 / 1.000 MEA) beträgt nach Wirtschaftsplan 2010/2011 120 €/Monat.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es ist raumhoch gefliest. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Gera ist eine kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 100.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Die Stadt ist nach Erfurt und Jena die drittgrößte Thüringer Stadt. Sie ist ca. 60 km südlich von Leipzig, ca. 80 km östlich von Erfurt und ca. 70 km westlich von Chemnitz an der Weißen Elster gelegen. Im Einzugsbereich von Gera leben ca. 450.000 Menschen, damit ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Sitz der Berufsakademie Gera und einer privaten medizinischen Hochschule. Gera war 2007 Veranstaltungsort der Bundesgartenschau. Nach 1990 wurden im Geraer Stadtzentrum drei Einkaufszentren errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten & Schule befinden sich in näherer Umgebung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können gerne mit der Fa. Karl Wenzl Immobilienverwaltung GmbH von Montag bis Freitag 08:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Telefonnummer: 09926/180400 oder unter der Handynummer: 0171/5107504 vereinbart werden.