Sehr ruhige gelegenes Baugrundstück, in Glashütten und doch Stadtnah

Kaufpreis: € 199.120,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 703 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.120,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 703 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem umfangreichen Sicherheitspaket rundum ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie schnell und bequem in Ihr neues Haus einziehen können.
Im Expose`preis enthalten sind: Grundstück & schlüsselfertiges Massivhaus (inkl. Bodenplatte)...nicht enthalten sind die Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar.

Lage

Lagebeschreibung

Im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst liegt Glashütten (420 m ü.d.M.) inmitten einer typisch fränkischen Landschaft. Ausgedehnte Wälder und Fluren mit herrlichen Wegen laden im Hummelgau zu erholsamen Wanderungen ein. Von den Höhen genießen Sie den Ausblick auf die Fränkische Schweiz, das Fichtelgebirge und den Frankenwald. Mit rund 50 km ausgebauten und markierten Wanderwegen können Sie die Frühlingsfrische, den Sommer, die Laubfärbung im Herbst oder auch den verschneiten Winterwald erleben.

Glashütten hat eine gute Infrastruktur, Grundschule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Gastronomie etc. sind vorhanden. Die Entfernung zur Festspiel- und Universitätsstadt beträgt ca. 10 km und ist mit einer sehr guten Straßenanbindung verbunden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Viele gute Gründe:

Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus

- Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen

- alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten

- Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie,
Baufertigstellungs-Bürgschaft... für alle Häuser

- mehr als 25.000 gebaute Häuser

-Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)

förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der EnEV

zusätzliche Information:
Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und
energiesparende Häuser in typisierter Bauweise. Jedes Haus gibt es
in vielen Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen
Haus-Bauwünsche leicht erfüllen können.

Ihr Haus wird von erfahrenen Fachleuten aus unserer Region in
bestmöglicher Qualität erstellt und die Qualität wird unabhängig überprüft.
Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage.

Neben dem Festpreis und einer kurzen garantierten Bauzeit sind auch unsere
konkurrenzlosen Schutzbriefe enthalten.
Somit garantieren wir Ihnen wirklich sicheres Bauen - vor, während und nach
dem Bau.

Entscheiden auch Sie sich für Deutschlands meist gekauftes Markenhaus und rufen Sie uns noch heute an!

Kostenfreier Beratungstermin:
Vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen kostenfreien Beratungstermin oder besuchen Sie uns in unserem Büro:

Frau Heike Richter
Am Pfaffenfleck 7
95448 Bayreuth
Tele.: 0151 15637815
[email protected]

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!