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Sehr ruhig
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 893 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 893 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 172.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer hervorragenden Wohnlage von Ertingen präsentiert sich diese Immobilie mit all ihren Vorzügen. Ein Grundstück mit fast 900 m² (Ausrichtung nach Süden) verspricht auch einen Wohnwert der besonderen Art. Die Immobilie wurde 1968 gebaut und über die Jahre auch modernisiert (Gas-Heizung), jedoch stehen zeitbedingt auch Sanierungsmaßnahmen an. Dies kann jeder nach eigenem Ermessen, Wunsch und Geldbeutel tun. Durch die durchdachten Wohnungsgrundrisse sind ganz flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Im Erdgeschoss kann bequem eine Familie wohnen, jedoch könnte man auch hier das Raumkonzept in noch größeren Räumlichkeiten verändern und im Untergesschoss - welches übrigens Bodenniveau hat - könnten dann sehr ansprechende Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit direktem Übergang in den Garten enstehen. Diese Zimmer sind schon ausgebaut. Eine vollunterkellerte Garage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss wäre sogar noch Potential weitere Räumlichkeiten zu schaffen. Am besten Sie rufen uns kurz an, damit wir Ihnen noch mehr über die Immobilie erzählen können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426004, 2 Etagen