Sehr repräsentatives Bürohaus mit einzigartigem Ausblick auf Dresden

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0,6 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,94

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 71.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr repräsentatives Bürohaus mit einzigartigem Ausblick auf Dresden
Dieses Bürogebäude mit insgesamt ca. 10.000 m² BGF wird derzeit von Technologieunternehmen und Zulieferern teilgenutzt und soll künftig verstärkt auch an weitere Unternehmen mit größerem Büroflächenbedarf vermietet werden. Je Etage stehen etwa 1.500 m² Mietfläche zur Verfügung.
Das Objekt bietet sich strukturell auch für expandierende oder heute noch an verschiedenen Standorten verteilte Firmen an.

Ausstattungsbeschreibung

* sehr großzügige repräsentative Empfangslobby mit besetztem Empfang
* Doppel-Personenaufzüge
* Konferenzräume bis zu 300 Personen zeitweise mietbar
* Kantine im Gelände
* WC-Anlagen, großzügige Teeküchen und Meeting-Points sowie verglste Besprechungsräume
* Hohlraumboden mit integrierter Cat 7-Verkabelung und versetzbare Bodentanks
* elektrisch bedienbare außen liegende Sonnenschutzjalousien sowie innen liegender Blendschutz
* vollklimatisierte Büroräume
* stuhlrollenfeste Teppichböden
* kleinteiligere Grundriss auf Mieterwunsch realisierbar
* Serverkapazitäten oder -flächen optional mietbar
* ausreichend Parkplätze vor dem Objekt

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche im Dresdner Norden. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer sowie veschiedener Forschungseinrichtungen. Die sehr ruhige Lage am Rande der Dresdner Heide in Verbindung mit einer idealen Verkehrsanbindung zur Bundesautobahn A4, zum Flughafen aber auch in die Innenstadt bieten zusammen mit dem modernen Bürogebäude eine repräsentative Firmenadresse mit überregionaler Strahlkraft. Das sehr großzügige Parkplatzangebot direkt vor dem Objekt und die hochmoderne bauliche Ausstattung unterstreichen den Anspruch der Immobilie, komfortable, motivierende und effiziente Arbeitsplätze anzubieten.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 71,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2004

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 14300,00 m², Bundesland: Sachsen, 7 Etagen