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Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 339 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1,19 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 339 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof
Das Bürohaus "Quatrium" bietet dem Mieter ideale Voraussetzungen für seine Tätigkeit. Die Bürobereiche sind sehr hell; die Umgebung bietet viel Grün und einen geringen Geräuschpegel.
Neben dem Gebäude stehen kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung.
Der endgültige Mietpreis ist anhängig von den konkreten Ausbauwünschen des Mieters sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrages.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen bieten überdurchnittlichen und hochwertigen Einrichtungsstandard. Die Datenverkabelung wird über Hohlraumboden realisiert und ist teilweise schon vorhanden. DSL-Anbindung ist gewährleistet.
Die einzelnen Mietbereiche sind durch die effiziente Gebäudestruktur miteinander zu verbinden, so dass die Möglichkeit zur unkomplizierten Expansion innerhalb der Immobilie besteht.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 22800,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen