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Sehr praktisch! Helle Stadtwohnung: 5 Zi.-EG- Whg, ca. 118 m², mit Gewölbekeller und 2 PKW-Stellplätzen im Freien
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Helle, freundliche EG-Etagenwohnung (ohne Garten) mit ca. 118 m² Wfl., in einem 4-Fam.-Haus, Bj. 1985, kernsaniert/renoviert in 2014, mit zwei PKW-Stellplätzen im Freien und einem Gewölbekeller mit ca. 67 m².
Diese modern gestaltete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Wohnküche (EBK), Schlafraum, 2 x Kinderzimmer, Bad/WC/Dusche, Gäste-WC, Flur, Diele und Gästezimmer. Dieses kann optional auch als Abstellraum genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-ZH.
Zudem gehört ein ausgebauter Gewölbekeller zu diesem besonderen "Schmuckstück".
Ausstattungsbeschreibung
Sie haben hier eine ansprechende, gehobene Wohnkultur mit entsprechender Ausstattung;
- Bodenbeläge aus Wohnkeramik und Laminat
- Bad mit Dusche, WC, WT und 2x Entlüftungs/Abluftanlage
- Gäste-WC
- offene EBK mit allen E-Geräten (neu in 2014)
- Gas-Zentralheizung / Wasserentkalkungsanlage
- Stromverlegung neu in 2014
- Alarmsicherung in allen Räumen
- Internetanschluss/TV-Anschluss in allen Zimmern (außer Abstellraum)
- Gewölbekeller/Partykeller mit Lüftungssystem, Heizung und Wasseranschluß ca. 67 m²
- 2 am Haus befindliche PKW-Stellplätze im Freien
- 2x Haus/Wohnungseingang
- berrierefreie Wohnung/ Rampe optional möglich.
- EnergieAW
Lage
Diese Wohnung befindet sich nur drei Gehminuten von der Innenstadt der ca. 28.000 Einwohner zählenden Stadt Winnenden und dem Bahnhof entfernt. Einkäufe und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bus/Bahn, Schulen, Kindergärten etc. und die direkte Anbindung zur B 14, Stuttgart/Backnang runden die gute Infrastruktur ab