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Sehr moderne Produktions- und Lagerhalle mit Ladenfläche und Büro 1
Kaltmiete: € 2.750,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.750,00
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Mehrteilige Halle mit Werkbereich, Ausstellung und Bürotrakt, Parkflächen und Anlieferungsrampen, alarmgesichert, auch Teilbereiche miet- und trennbar, Rolltor, Sanitär- und Aufenthaltsräume, Spezialräume für den Umgang mit Chemikalien, zu sofort
Objektbeschreibung
Die Nutzung des großen Gebäudes ist sehr variabel.
Es gibt Lagerflächen, Flächen für den Umgang mit Chemikalien, Produktionsflächen, Kellerräume, eine sehr große Ausstellungs- bzw. Ladenfläche und Büroflächen.
Da das Gebäude in drei Bauabschnitten ( ca. '91, '97, '03) erstellt worden ist, können auch Teilbereiche angemietet werden.
Das Gebäude ist sehr modern hinsichtlich der Alarmsicherung, Netzwerkes, Telefonie, Licht und Technik ausgestattet. Es gibt sehr viele Extras wie z. B. Tank, Starkstrom, Kompressoranschlüsse, sehr gute IT-Vernetzung, Bewegungsmelder, Wärmedämmung auch in Hallen, Haussteuerung für PC, Telefon etc.
Ausreichend Parkflächen vor dem Gebäude sind vorhanden. Ebenso wie unterschiedlich hohe Anlieferungsrampen.
Weitere Details können besprochen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Mehrteilige Halle mit Werkbereich, Ausstellung und Bürotrakt, Parkflächen und Anlierferungsrampen, alarmgesichert, auch Teilbereiche miet- und trennbar, Rolltor, Sanitär- und Aufenthaltsräume, Spezialräume für den Umgang mit Chemikalien, in drei Bauabschnitten erstellt, drei Gasthermen, Tank, Keller, Bürotrennwände variabel, teilweise mit Büroeinrichtung, Teeküche, Netzwerkleitungen, Haussteuerung, Starkstrom, Kompressoranschluss, viele Extras
Gesamtnutzfläche von rund 888 m² aufgeteilt in:
Ladenfläche ca. 216 m²
Lagerfläche ca. 200 m²
Werkbereich ca. 274 m²
Büroflächen ca. 50 m²
Lage
Dieser große Werkskomplex liegt in direkter Umgebung zu A 30 bei Ibbenbüren. Der verkehrsseitige Anschluss ist sehr gut ausgebaut. In der Nachbarschaft befinden sich in erster Linie ebenfalls gewerbliche Gebäude.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.05.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1991
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0541 800 89 410
Stichworte:
Nutzfläche: 395,00 m², Gesamtfläche: 888,09 m², Bürofläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1