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Sehr Idyllisch am Waldrand gelegener Bungalow!
Kaufpreis: € 87.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 816 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 816 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 233.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sehr dyllisch am Waldrand gelegener Bungalow!
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1965 auf einem ca. 816 m² großen Grundstück in Rinteln in sehr ruhiger Lage am Waldrand erbaute Bungalow ist perfekt geeignet für 2 Personen.
Die insgesamt 108m² Wohnfläche verteilen sich ideal auf 3 Zimmer . So entfallen ca. 43 m² auf das Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Zugang zur Terrasse. Neben dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer ist noch ein weiterer ca. 10 m² großer Raum vorhanden, dessen Nutzung sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Eine weitere Terrasse und der den Bungalow von zwei Seiten umsäumende Garten unterstreicht den naturverbundenen Charakter der Immobilie und bietet die Möglichkeit sich im Außenbereich mit dem Stand der Sonne zu bewegen, ohne das der Komfort verloren geht.
Der Keller hat 2 Eingänge. Er ist durch den Innenbereich begehbar sowie durch eine separate Außentreppe. In diesem Bereich der insgesamt teilunterkellerten Immobilie befindet sich das Öllager, ein Wasch- und Heizungsraum, sowie ein Flurzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofen
Bauweise: Holzständer
3 Zimmer + Küche, Bad, Garderobe (Nische)
teilunterkellert
2 Terrassen
Garten
Lage
Rinteln ist eine Stadt im Weserbergland an der Weser im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Sie ist in der Altstadt geprägt von zahlreichen Fachwerkhäusern. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Bünde Löhne Hameln Hildesheim Bodenburg (Weserbahn), die im Stundentakt (am Wochenende Zwei-Stunden-Takt) von der NordWestBahn betrieben wird.
Entfernung zum Stadtzentrum ca. 8 km, Hessisch Oldendorf ca. 8 km, Bückeburg ca. 12 km, Stadthagen ca. 15 km, Hameln ca. 18 km, Hannover ca. 50 km
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1981