Sehr hochwertige, große Doppelhaushälfte in unverbaubarer Panoramalage von Baunatal-Altenritte

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 410 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 410 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Helles, wertvoll errichtetes Haus (nach WEG; rechtlich Eigentumswohnung, Zuordnung über Sondernutzungsrechte), Das moderne Haus verfügt über ein rotes Tonziegeldach mit Zink Attika und Zink verkleideten Gauben, Kunststoff-/Iso Fenster mit elektrischen Rollläden und Granitfensterbänken, Rauputz im Dielenbereich, italienische Feinstein Bodenfliesen und Laminat, einen schreinergefertigten Garderobenschrank, eine sehr schöne Buchenholztreppe und Buche Türen (teilweise mit Glaseinsatz) sowie einen Kamin mit Einsatz. Das eingezäunte Ziergrundstück wurde liebevoll mit trocken verlegten Sandsteinen gestaltet und verfügt über 3 gepflasterte PKW-Stellplätze sowie 2 geräumige Terrassen und eine Wasserzisterne. In der Grundstücksgröße sind ca. 100 m² Pachtland enthalten. Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Gesuchte Spitzenlage von Altenritte unmittelbar an der Bebauungsgrenze eines niveauvollen, abgeschlossenen Neubaugebietes. Spielplatz und erholsame Spazierwege vor der Tür. Unverbaubarer Panoramablick über das Baunatal bis zu den Langenbergen. Im Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule, Busverbindung und Freizeitangebote. Im angrenzenden Altenbauna befindet sich die Straßenbahn, das Rathaus sowie weitere sehr gute Infrastrukturen. Die Zufahrt zur A44 (von dort zur A7 und A49) und die Stadtgrenze von Kassel erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.