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sehr helle und ruhige Dachgeschosswohnung (2. OG), ca. 94 m² - VK-Fürstenhausen zum 01.12.2016 frei

Preis: 460,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 3 September, 7:20
Aufrufe: 1
ID: vyjXLRl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 460,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 460,00    

Warmmiete: € 630,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Waldrand-Wohnlage in Völklingen-Fürstenhausen, Sofienstraße.

Zwei Bushaltestellen sind nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit dem Auto fahren Sie in kurzer Zeit in die Völklinger City oder in die Nachbarstädte Saarlouis und Saarbrücken.

Möchten Sie stadtnah und auch ländlich leben? Lauschen Sie in Ihrem Garten in warmen Sommernächten den Tieren in unmittelbarer Nachbarschaft (Kühe, Laufenten, Esel).

Sonstige Angaben

Familienfreundlich wohnen:
Sie bewohnen eine sehr helle ca. 94 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss, die sich aufteilt in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Kochküche, Bad mit Fenster und Flur.

Von Ihrem künftigen Esstisch aus haben Sie freien Blick auf den Fürstenhausener Wald. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist sehr gemütlich durch die Teildachschräge.

Besonderes Ambiente verleihen den Zimmern der alte geölte Dielenboden. Die Wohnung ist teilweise ausgestattet mit Rolläden.

Die Wohnung ist auch perfekt geeignet für eine Zweier-WG, da alle Räume über den Flur zugänglich sind und es zwei etwa gleich große Schlafzimmer gibt.

In der Gemeinschaftswaschküche haben Sie Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Ein ca. 15 m² großer Kellerraum rundet Ihre Wohneinheit ab.

Jede Partei des Hauses hat gleich zwei zugewiesene Stellplätze direkt vorm Haus.

Haben Sie einen "grünen Daumen"? Dann wird Ihnen der großzügige Garten sicherlich sehr zusagen. Die Pflege der Gärten obliegt unseren Mietern.

Das Halten von Haustieren (Hund, Katzen) ist nicht gestattet.

Wählen Sie zwischen Kabelfernsehen oder SAT-Anlage, für jede Wohneinheit sind zwei SAT-Anschlüsse vorhanden.

Ihre Nebenkosten haben Sie im Griff durch die rundum Wärmedämmung, Doppelverglasung, separate Wasserzähler sowie dem eigenen Restmüllgefäss. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 170 Euro (verbrauchsabhängig).

Die Wohnung wird frei zum 1. Dezember 2016.

Raumaufteilung:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer oder WG-Gemeinschaftszimmer
- Esszimmer
- Kochküche (die Küche auf den Bildern ist nicht Bestandteil der Wohnung)
- Bad mit Wanne
- Flur
- Kellerraum ca. 15 m²
- Gemeinschaftswaschküche
- Garten
- 2 Fahrzeugstellplätze

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung.

Vorab benötigen wir einige Daten von Ihnen, die wir per Email austauschen (freiwillige Mieterselbstauskunft).

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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