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Sehr helle & ruhige Maisonette Wohnung in top-zentraler Lage
Kaltmiete: € 2.390,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.390,00Warmmiete: € 2.890,00
Nebenkosten: € 500,00
Kaution: € 7.170,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 159 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nahwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige Maisonette-Wohnung überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie wohnen wie in einem Haus im Haus" mit einer attraktiven internen Treppe aus Eichenholz. Die Wohnung ist großzügig gestaltet und eignet sich auch ideal für Familien. Der Neubau überzeugt mit den Vorzügen eines Altbaus mit hohen Decken und Flügeltüren und präsentiert sich farblich zurückgenommen damit Ihre eigenen Farben wirken können. Die traumhafte Terrasse ist ca. 15 m² groß und bietet viel Raum zur Erholung. Das Objekt selbst ist über drei Zugänge (Invalidenstraße, Chausseestraße, Schlegelstraße) erreichbar und verfügt über eine Tiefgarage, welche direkt mit dem Aufzug verbunden ist. Hier kann optional ein Stellplatz angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
geöltes Eichenparkett
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
hohe Decken
Flügeltür zur Küche und Flur
gespachtelte Wände
Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke Siemens
edle Badaustattungselemente der Firmen Grohe & Duravit
Vollbad mit Wanne und Dusche
zusätzliches Duschbad
Hauswirtschaftsraum
zwei Abstellkammern
großzügige ca. 15 m² große Terrasse
Videogegensprechanlage
Aufzug
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (150,- € zzgl. 15,- € Nebenkostenvorauszahlung)
Lage
Die schöne Maisonette-Wohnung liegt in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Berlins. In unmittelbarer Nähe liegen die bekannten Flaniermeilen wie die Friedrichstraße, der Boulevard Unter den Linden, der Potsdamer Platz oder der Gendarmen-markt. In nordöstlicher Richtung erleben Sie die kiezige Lage des Prenzlauer Bergs. Sie können die unzähligen Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen genießen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum Entspannen, Spazieren oder Joggen laden das nahe gelegene Spreeufer und die schönen Parks der Umgebung ein. Wer das Auto lieber stehen lässt, wird die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sehr zu schätzen wissen. Die U-Bahnstation Naturkundemuseum und die S-Bahnstation Nordbahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.