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Sehr helle, ruhige 2 1/5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne, Wintergarten und TG Stellplatz

Preis: 90.000,00
Region: Straubing, Bayern
Anzeige vom: 16 März, 4:09
Aufrufe: 1
ID: n10xQrB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 63.79 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.79 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die in 1996 erbaute Wohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser und einem Einfamilienhaus.
Bei der Gestaltung wurde auf eine optimale Wohnqualität und damit gute Vermietbarkeit höchsten Wert gelegt.
Die Raumhohen Wintergärten garantieren eine sehr gute Lichtausbeute in den Wohnräumen.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppel Isolierverglasung
- Wintergärten
- Wohnbereiche mit Buchenlaminatboden
- Bad Gefliest
- Großzügiger Abstellraum auf der gleichen Etage
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Sehr helle Räume
- TG Duplex Stellplatz

Lage

- Ruhige Lage am Stadtrand von Straubing im Ortsteil Itting
- Verkehrsgünstige Anbindung
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Vielfältiges Freizeitangebot
- Ca. 10 Min. ins Straubinger Zentrum

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist an sehr zuverlässige Mieter vermietet, die Miete beträgt seit 2001 € 298,-, hier ist potenzial nach oben.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

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