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Sehr helle 3 Zimmerwohnung Neubau+Einbauküche+überdachtem Balkon in ruhiger Lage Mariendorf

Preis: 795,28
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 August, 13:38
Aufrufe: 1
ID: oyRxnW69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 795,28

Wohnfläche: ca. 96.72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 795,28    

Warmmiete: € 1.233,58

    Nebenkosten: € 208,10
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 230,20

Kaution: € 2.023,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.72 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objekt:

- familiäre Wohnanlage in einer Seitenstraße des Mariendorfer Damm bestehend aus
Vorder.-und Hinterhaus mit Aufzug
- gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich
- langjährige, erfahrende Hausverwaltung

Wohnung:

- Sie betreten die Wohnung in einen geräumigen Flurbereich mit viel Möglichkeiten für Garderobe u.ä.
- Bilderbuch-Wohnzimmer mit viel Lichteinfall und Zugang zum großen Balkon, Fußboden Parkett Boden
- abgeschlossene Wohnräume mit offenem Flair dank großer bodentiefer Fenster
- traumhaft großer, überdachter Balkon, sehr sonnig und vom Wohnzimmer sowie dem 2.Zimmer
zugänglich

- großzügiger Flur mit Stauflächen und Platz für Garderobe
- geradezu vom Eingang befindet sich die große, helle
- Wohnküche mit EBK und Elektrogeräten, welche vom Vermieter gestellt wird (Gasherd)
- Wannenbad mit Fenster und Anschluss Waschmaschine und viel Platz
- im hinteren Bereich des Flures befinden sich die beiden weiteren Zimmer
- auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Helligkeit, Fußboden Laminat
- sehr angenehme Mieterschaft
- Tiefgaragenstellplatz optional auf Anfrage

Sonstiges:

- ein Kellerraum gehört als Nutzfläche zur Wohnung
- separater Fahrradkeller für alle Mieter vorhanden
- kompetenter Hauswartservice
- Winter- Reinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
- Spielplatz auf dem großzügig angelegtem Grundstück vorhanden
- sehr freundliche und ruhige Nachbarschaft
- Kabelanbieter: , Grundgebühr ist in den BK enthalten

FAZIT: Helle große und moderne Neubauwohnung mit viel Platz in zentraler Lage

Sonstige Angaben

Lage:

- ruhige Seitenstraße des Mariendorfer Damm
- unweit am Heilig-Kreuz Friedhof gelegen
- zwischen U6-Bahnhof Ullsteinstraße und Westphalweg
- diverse Busse in alle benachbarten Stadtteile
- alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Kita´s und Schulen in der näheren Umgebung
- in geschlossener Wohnanlage

IDEAL für Familien+Paare, die eine große und moderne Wohnung in zentraler Lage suchen

Die Warmmiete dieser Wohnung beträgt 1.239,58 EUR. Diese liegt in der 3. Etage mit Aufzug.

Erstkontakt bitte per e-mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an. Verbindliche Zusagen sind erbeten!

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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