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Sehr helle 3-Zimmerwohnung in Köpenick mit großem Sonnenbalkon, EBK, Laminat und Wannenbad

Preis: 615,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Oktober, 10:36
Aufrufe: 4
ID: L4EWljA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 615,00

Wohnfläche: ca. 77.48 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 615,00    

Warmmiete: € 846,00

    Nebenkosten: € 154,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 77,00

Kaution: € 1.845,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.48 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objekt:

- gepflegte Mehrfamilienhaus/Neubau mit 3 Stockwerken in zentraler Lage von Köpenick
- Hauswart-Service
- kompetente, erfahrene Hausverwaltung als Ansprechpartner
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung hinter dem Haus

Wohnung:

- 3 Zimmerwohnung 4.OG mit Blick ins Grüne
- alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen, geräumigen Flur aus
- Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank
- großer, teilweise überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zur Küche
- Küche ist rückversetzt offen zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer ist groß genug für Bett+großen Kleiderschrank und für Accessoires
- Kinder- / Arbeitszimmer mit Erker bietet Platz für Möbel und Wohnen
- Einbauküche wird vom Vermieter zur Nutzung überlassen
- Gasherd mit elektr. Backofen
- innenliegendes, modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall+Wohnatmosphäre
- dank gutem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- es wurde neues, helles Laminat in den Wohnräumen verlegt

Sonstiges:

- sehr freundliche Nachbarschaft
- Kabelanschluss bereits enthalten
- Mieterkeller
- Tiefgaragenstellplätze können optional im Objekt angemietet werden ( Monat. 50,00 Euro )
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof von allen Mietern nutzbar
- großer Fahradkeller vorhanden
- ein Personenaufzug befindet sich ebenfalls in diesem Haus

FAZIT: Praktisch geschnittene, sehr helle 3 Zi.Whg. mit tollem Balkonausblick zum fairen Preis

Sonstige Angaben

Lage:

- direkt am beliebten Naherholungsgebiet Baumgarteninsel und Bellevue-Park gelegen
- Volkspark Wuhlheide mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- wenige Gehminuten von der Müggelspree entfernt, die in den nahen Müggelsee mündet
- sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn, S-Bahn Köpenick in wenigen hundert Metern
- viele Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Bahnhofstraße um die Ecke
- gutes Kita und Schulangebot vor Ort

IDEAL für alle Singles und Paare oder kl. Familien mit Hang zur Natur und Freizeitaktivitäten

Die Warmmiete dieser Wohnung beträgt 846,00EUR. In den Nebenkosten sind neben den kalten Betriebskosten die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Keine Staffel oder Indexmiete.
Das Objekt ist ab 01. 11. 2016 beziehbar.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!

Die gängigen Bonitätsunterlagen sollten bereits zum Termin mitgebracht werden !!

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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