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Sehr gutes Teilstück in der Hauptfußgängerzone - über 80% der Passantenfrequenz nach aktuellen Zählungen!! 1
Kaltmiete: € 3.350,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.350,00
Mieterprovision: Beträgt die Vertragsdauer bis zu 5 Jahren ist eine Provision von 2,5 Mieten zzgl. MwSt. fällig. Wird der Vertrag über 5 Jahre abgeschlossen [Verlängerungs-Optionen gelten als Festlaufzeit], beträgt das Honorar 3 % der Zehnjahresmiete.
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Schaufensterfront beträgt ca. 6,23 Meter zzgl. der noch vorhandenen Passage.
Die Neugestaltung des Eingangs mit Schaufenster wird mit dem Mieter abgestimmT!
Lage
Sehr gute Lauflage im unmittelbaren Umfeld der Neueröffnungen von CCC Schuhe (vormals Strauss Inovation) Rossmann (linker Nachbar) und unmittelbar vis á vis Idee Creativ (IV. Quartal) sowie schräg gegenüber XENOS gelegen.
Sonstige Angaben
Übergabe des Ladenlokales:
Zeitnah nach Abschluss der Umbaumaßnahmen möglich!