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Sehr gute Umsätze! Attraktives ***Hotel / Restaurant mit TOP Verdienstmöglichkeiten 1

Preis: 2.450.000,00
Region: Tuttlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 13:05
Aufrufe: 3
ID: P4Dgj39y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.450.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 2.450.000,00

Käuferprovision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 154.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 154.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf der Achse Bodensee - Hegau - Schwarzwald finden Sie dieses gepflegte 3-Sterne-Landhotel mit Restaurant in sehr guter Lage. Das Haus ist in gutem Zustand, es besteht kein Investitionsstau. Eine gute Auslastung ist bis heute gegeben, das Objekt steht aus Gesundheitsgründen zum Verkauf. Bis 2011 war das Haus mit 4 * klassifiziert. Der Neubau entstand 2007, das Stammhaus wurde 2008 renoviert und umgebaut.

Das Objekt bietet:
Restaurant:
2 Wohnungen mit 65 m² (2,5 Zi.) bzw. 120 m² (6 Zi.)
Restaurant mit Nebenzimmern ca. 120 Sitzplätze
uriges Nebengebäude im bayrischen Stil für ca. 100 Personen, ideal für Hochzeiten, Familienfeste, Firmenjubiläen
Biergarten, Terrasse für 150 Personen
Wintergarten für ca. 30 Personen
Gesamtkapazität ca. 360 - 400 Personen

Hotel:
1 Einzelzimmer, 38 Doppelzimmer, 7 Zweizimmer-App. (App. mit Mini-Küche) = 46 Zimmer; alle Zimmer sind ausgestattet mit Bad oder DU/WC, Sat-TV, Telefon, Safe, Minibar
Tagungsräume mit insgesamt 120 Plätzen
3000 m² BGF

Sonstiges:
Photovoltaik-Anlage
2 BHKW
Solaranlage
Biopark
3 Garagen

Lage

Idealer Standort für die zahlreichen Geschäftskunden dieser wirtschaftlich starken Region und für Urlauber der ideale Ausgangsort für Spaziergänge über grüne Wiesen und Wälder im Umland von Tuttlingen, für Ausflüge zu den zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region, an den nahen Bodensee, in die Schweiz oder nach Österreich.

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