Sehr gute Rendite für Kapitalanleger 1

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Einzimmerwohnung mit Blick auf die Wiesaz

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1985 erbaut wurde und vermittelt einen angenehm modernen und wohnlichen Eindruck. Von dem Balkon dieser Wohnung blickt man direkt auf die im Grün gelegene Wiesaz.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenabstellplatz.
Der Fahrradabstellplatz sowie der Trockenraum sind gemeinsam zu nutzen.
Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Hausmeisterservice, welcher für die Innen- und Außenreinigung als auch für den Winterdienst verantwortlich ist.
Ferner ist eine schnelle Internetanbindung verfügbar, das gesamte Haus ist ans Netz der Kabel BW angeschlossen

Ausstattungsbeschreibung

Der Boden im Flur und im Wohn/Schlafzimmer ist mit grauem Teppich belegt.
Die großen braunen Isolierfenster bestehen aus Holz.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. An den Wänden finden sich beigefarbene Fliesen, der Boden ist im gleichen Farbton gehalten.
In der Küche sind Einbaumöbel welche vom Baujahr stammen, ein Backofen, ein Vierplattenherd mit Umluft sowie eine Kühl-/Gefrierkombination ( letztere ist 2015 eingebracht worden ) vorhanden. Ein kleiner Essplatz mit weißer Sitzecke steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Bushaltestelle in der Tübinger Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grund- und Hauptschule, Kindergärten und Sporthallen befinden sich am Ort. Div. Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, Apotheken und diverse Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Es gibt eine öffentliche Verkehrsanbindung nach Tübingen, Reutlingen und die umliegenden Dörfer. Hier gibt es für Lauffreunde optimale Jogging- und Wanderwege. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 - 15 Minuten das Tübinger Zentrum, Reutlingen und auch Balingen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 143,9kWh (m².a) kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Wir stehen Ihnen als Kapitalanleger auch gern für die Mietverwaltung oder die gewerbliche Zwischenvermietung zur Verfügung. Fast alle mit der Anlage im Zusammenhang stehen Arbeiten können Sie dann uns überlassen. Sie erhalten dann monatlich Ihre Überweisung und müssen sich um weitere Dinge nicht kümmern. Sprechen Sie mit uns.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1