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Sehr gute Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmerwohnung 1

Preis: 89.000,00
Region: Dietenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:57
Aufrufe: 1
ID: x4NrpbR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 49.5 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mitten in Dietenheim befindet sich diese kleine feine Dachgeschoß-Wohnung, die seit einigen Jahren gut vermietet ist. Der besondere Zuschnitt der Wohnung mit dem Balkon in Südausrichtung und der tolle Ausblick machen dieses kleine Juwel zu etwas ganz Besonderem. Das verspielte Wohn- und Esszimmer mit den beiden Bullaugen, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und nicht zu vergessen das umfangreich ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche, sichern eine gute Vermietbarkeit der Wohnung. Direkte Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe, der Hausmeisterservice und die sehr gute Verkehrsanbindung, bieten alle Vorzüge einer modernen Stadtwohnung. Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Mieteinnahmen: (mtl. Kaltmiete: EUR 350,-, mtl. Nebenkosten: EUR 100,-, mtl. Gesamtnebenkosten inkl. Rücklagen EUR 160,-)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 49,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425002, 3 Etagen

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