Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück
Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus zwischen Münster und Osnabrück
Kaufpreis: € 2.295.000,00
Wohnfläche: ca. 1800 m²
Zimmer: 57
Grundstück: ca. 2600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.295.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1800 m²
Grundstück: ca. 2600 m²
Zimmer: 57
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
* Erbaut gegen Ende der 1970er Jahre.
* Konsequent durchmodernisiert in den letzten 10 Jahren.
* Mieteinheiten insgesamt 30, davon drei gewerblich genutzt.
* Sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur zu den umliegenden Kommunen / Arbeitsplätzen sowie zu den Großstädten Münster und Osnabrück.
* U.a. hierdurch bedingt gute Auslastung bei durchschnittlichem Leerstand kleiner 2 Prozent.
* Attraktive Wohneinheiten mit 1 - 4 Zimmern & Wohnflächen zw. 20 u. 135 qm.
* Durchschnittsmiete der Wohneinheiten in Höhe von 5,74 EUR / qm.
* Gesamtfläche ca. 2.225 qm; Grundstück ca. 2.600 qm.
* Nettogesamtmiete rd. 170.000 EUR p.a.
* Rendite 7,4 %
Anfragen und Besichtigungen
Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei diesem Exposé nur um eine Kurzfassung. Ausführlichere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Wir bitten allerdings um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die per Mail über das Kontaktformular dieses Internet-Exposés an uns gerichtet werden. Wir werden uns sodann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Lage
Hervorragende verkehrsseitige Anbindung zu den Großstädten Osnabrück und Münster sowie zu den umliegenden Kommunen.
Sonstige Angaben
Maklervertrag / Provisionshinweis
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Helene Ebner IMmobilien (H E IM), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit von Helene Ebner IMmobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent/Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages die Maklercourtage (Provision) an Helene Ebner IMmobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Maklercourtage ist dem jeweiligen Objekt-Exposé zu entnehmen.
Exposé Verantwortung
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Alle Angaben sowie die von uns weitergegebenen Unterlagen, Pläne etc. basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Unsere Haftung ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten, ebenso wie Zwischenverkauf bzw. -vermietung.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert