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sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in exklusiver und verkehrsgünstiger Lage

Preis: 604,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 8:53
Aufrufe: 5
ID: vyjvaBby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 604,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 604,00    

Warmmiete: € 758,00

    Nebenkosten: € 59,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 95,00

Kaution: € 1.812,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine Küche (inkl. EBK und Waschmaschinenanschluss) und ein Vollbad. Die Räume und der einladende Flur mit sehr großem Einbauschrank sind alle annähernd quadratisch und somit sehr gut geschnitten. Die Wohnung ist auf Grund der großen Fenster schön hell. Das größere der beiden Zimmer (ca. 22 m²) ist zur Straße gelegen, welche bei geschlossenem Fenster jedoch nicht zu hören ist. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist nach hinten gelegen und bietet einen schönen Blick in den großen Gemeinschaftsgarten, von der Großstadt bekommt man hier nichts mit. Ein Abstellraum im Keller (trocken) ist im Mietpreis enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Ein Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, in der Hallerstraße im Stadtteil Rotherbaum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Praxis für Allgemeinmedizin ist gleich nebenan und die Universität Hamburg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Metrobus-Linien 4, 5 und 15) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 10 min zu erreichen. Der Fernbahnhof Dammtor ist mit dem Bus ca. 5 min. entfernt. Des Weiteren sind die U-Bahnlinien U2 (rot, Schlump), U3 (gelb, Schlump und Hoheluftbrücke) sowie U1 (blau, Hallerstraße) sehr gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gern per E-Mail zur Verfügung.

[email protected]

Es wird ein Hamburger Indexmietvertrag vereinbart.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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