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Sehr gut gelegenes Reihenendhaus in Berlin Wannsee

Preis: 450.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 September, 12:03
Aufrufe: 1
ID: 24pXe7a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 271 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Die Käufer-Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 271 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 mit dem 271 m² großen, gen Südwesten ausgerichteten Eckgrundstück spricht sicherlich eine kleine Familie an. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit derzeit integrierter offener Küche und angrenzender Terrasse. Ein kleines Zimmer und ein neues, behindertengerechtes Badezimmer wurde im ehemaligen Eingangsbereich installiert.

Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Zimmer und einem kleinen Abstellraum ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört zum Eigentum.

Lage

Wannsee ist ein sehr beliebter Ortsteil Zehlendorf im Südwesten Berlins. Umgeben von Wasser und Wäldern bietet Wannsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dennoch ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend. Neben dem Anschluss an die Avus stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die zum S-Bahnhof Wannsee fahren. Von dort führen die S1, die S7 und der Regionalexpress regelmäßig und schnell in die Stadt.

Die Straße liegt parallel zur Königstraße. Mit wenigen Schritten erreicht man sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

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