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Sehr günstige Büroflächen in Top-Lage 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 306.8 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 306.8 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 68.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- vollklimatisiert
- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- 4 Personenaufzug
- attraktive Naturstein-Fassade
- repräsentativer Eingangsbereich
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Der Teilmarkt "Linksrheinisch/Seestern" zeichnet sich insbesondere durch sein internationales Mieterumfeld aus und überzeugt durch seine gute Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sowie an den ÖPNV. Die Tatsache, dass zahlreiche Großunternehmen sich für diesen Standort entschieden haben, spricht für eine gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-/ Leistungsverhältniss. Aufgrund der Internationalität des Seesterns haben sich zudem zahlreiche renommierte Business-Hotels dort angesiedelt.
Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Vodafone, Telekom, AXA, Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 307,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2005