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Sehr großzügiges Reihenendhaus in Südausrichtung

Preis: 400.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 10:48
Aufrufe: 2
ID: 0yA5bAby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 398 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 398 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr großzügiges, voll unterkellertes REH in Südausrichtung am westlichen Ende eines "Dreispänners".

Garage und 2 Stellplätze

Eigentumsgrundstück: 398 qm
Wohnfläche: ca. 232 qm
Baujahr 2001
Massivbau mit Klinkerfassade
Kamin, Balkon, Terrasse

Regenwassernutzung für die Toilettenspülung
Rollläden, einige mit elektrischem Antrieb

Wohn- Esszimmer
1 GWC mit Dusche
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
Küche
Keller mit Arbeitsküche und WC mit Dusche
Möglichkeit für den Saunaeinbau
Gästezimmer im EG
1. OG 3 SZ und Bad
2. OG und Spitzboden ausgebaut und gedämmt
Offene Küche im 2. OG
Isofenster

Große Garage: 9 m x 3,5 m

Badeinrichtung: Markenfabrikat mit Lotuseffekt

Energieausweis vom 01.10.2016
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2001
Baujahr Heizung 2001
Endenergieverbrauch 118,1 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Gute Siedlungslage, fast am Ende einer Sackgasse
Gute Anbindung zur BAB A 1 und A 30
Busanbindung zur Innenstadt
Versorgungseinrichtungen in der Nähe

Sonstige Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder [email protected]

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte:
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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