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sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Ludwigshafen Maudach
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 222 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4,76% zahlbar vom notariel beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 285.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr großzügiges Haus, ideal für die gr0ße Familie oder als 2 Familienhaus nutzbar.Mit Garage und Stellplatz sowie vielseitig nutzbarem Garten.Der Energieausweis ist in Arbeit uind wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1965, wurde ind den 70er Jahren erweitert und besitzt eine sehr gute Substanz. In den Jahren zwischen 1995 und 2007 wurden ständig modernisierungen vorgenommen wie die Heizungen, und die Elektrik, teilweise auch Böden, Bäder etc.Nichts desto trotz sind noch einige Renovierungen vorzunehmen.
Lage
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Maudach und liegt sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig zu den Innenstädten Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt an der Weinstraße.Hier finden Sie alles was Sie benötigen wie, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Grundschule und Kindergärten, alle weiteren Schulen, sowie Krankenhäuser sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut zu erreichen.Der Maudacher Bruch ein wundervolles Naherholungsgebiet befindet sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2009 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Immobilienunternehmen sind nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG zu folgendem verpflichtet. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit bzw. lassen uns vorab per Mail/Fax eine Kopie zukommen. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Es gelten die AGB`S der Back Capital & Immobilien GmbH.
Stichworte:
Nutzfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen