Sehr großzügige EG- Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten, Garagen und Stellplätze

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese sher großzügig geschnittene Ergeschoss Eigentumswohnung verfügt über 255 m² Wohnfläche, die auf die 6 Zimmer verteilt sind. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räume. Die Küche ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und die Einbauküche kann bei Interesse mit übernommen werden. Von der Küche aus gelangt man auf die schöne Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Garten hat. Die mindestens 4 Schlafzimmer sind individuell nutzbar. Die Räume, die jetzt als Büro genutzt werden, können mit wenig Aufwand ebenfalls in Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das Große Bad verfügt über eine luxuriöse Eckwanne und einer sehr geräumigen Dusch- Landschaft. Die meisten Fenster wurden im Zuge der letzten Sanierung schon erneuert. Alle unter der Wohnung befindlichen Kellerräume stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Der riesige Garten kann von allen 3 Parteien genutzt werden. Zur Wohnung gehören darüber hinaus 9 Garagen und 11 Stellplätze. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die große Familie oder eine WG.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Herten Westerholt, am Ende der Haupteinkaufstraße. Grünanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sie wohnen also schön zentral und können trotzdem Ihre Ruhe genießen.
Herten ist besonders wegen seiner 50 % Grünflächenanteil eine sehr interessante und attraktive Stadt geworden. Schloßpark, Ewaldsee und die Halde Hoheward sind nur einige Attraktionen, die Herten zu bieten hat. Die hervorragende Verkehrsanbindung zur A2, A43 Und A42 machen Herten auch sehr interessant für Pendler.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unser Exposé ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Provision.
Maklerklausel: Dieses Exposé ist als Angebot unserer Dienstleistung des Nachweises oder der Vermittlung von Miet- oder Kaufimmobilien zu verstehen. Lediglich im Falle eines Kaufes berechnen wir dem Käufer, sofern im Exposé nicht ausdrücklich anders angegeben, bei Kaufobjekten eine Provision von 4,76 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist sofort bei Vertragsabschluss fällig.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.