*** SEHR GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU UND SONNENTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON MOORMERLAND! Viel Wohnraum für die Familie

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1080 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes und sehr geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 mit einem Anbei aus 2004 in zentraler Wohnlage von Moormerland Veenhusen anbieten zu können.
 
Bereits wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von der großzügigen Bauswiese mehr als begeistert sein.
 
Ihr neues Wohlfühlzuhause ist perfekt für Jedermann geeignet. Da Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer vorfinden, ist es auch Ideal für Personen der älteren Generation geeignet.
 
Die Grundstücksfläche dieser Traumimmobilie beträgt ca. 1080 qm, die Wohnfläche ca. 200 qm, die sich auf 8 großzügige Zimmer verteilen.
 
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein sehr großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wintergarten, ein Badezimmer und eine Diele.
 
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, zum Teil, sehr geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur.
 
Hinzu kommt, dass das Haus mit mehreren Räumen unterkellert ist, wobei sich dieser in einem sehr trockenen Zustand befindet.
 
Ihre wohnfreundliche helle Küche mit Theke, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lädt Sie förmlich dazu ein Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zu verwirklichen. Auch bietet die Küche genügend Platz, um sich hier einen großzügigen Essbereich einzurichten.
 
Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihre herrlich gelegene überdachte Sonnen - Terrasse.
Hier haben Sie mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen. Auch eine zweite Terrasse, die sehr schön angelegt ist, ist ideal zum Relaxen geeignet.
 
Das sehr große Wohnzimmer bietet Ihnen mehr als reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke. Entspannen Sie mit Ihrer liebsten auf Ihrer Couchlandschaft bei entspannenden Fernsehabenden. Ihre Fensterfronten sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall.

Ausstattungsbeschreibung

Ebenfalls finden Sie neben der Küche ein sehr großes Speisezimmer, der Ihnen Platz für einen großen Kulissentisch und diverse Stühle und Vitrinen bietet. Hier werden sich Ihre Gäste richtig wohl fühlen.
 
Der zum Speisezimmer angrenzende Wintergarten, läßt Ihre Nachmittage bei einer Tasse Tee zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.
 
Ihr neues Schlafzimmer im Erdgeschoss ist groß genug und bietet Ihnen reichlich Stellfläche um Ihre Schlafzimmermöbel einfach und bequem zu platzieren. Endlich können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden in Erfüllung gehen.
 
Zwei weitere zum Teil sehr große Räume lassen sich individuell als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer herrichten.
 
Ihr Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, ein WC und ein Waschbecken ausgestattet. Die Wand und Bodenfliesen von Villeroy und Boch wurden hier sehr geschmackvoll gewählt und sind zudem perfekt mit den Keramiken abgestimmt worden.
 
Im Obergeschoss befinden sich zwei, zum Teil sehr geräumige Zimmer, welche sich spielend leicht in ein Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder aber auch in ein Arbeitszimmer einrichten lassen. Platz und Stellmöglichkeiten für Ihre neuen Möbel haben Sie hier auf jeden Fall. Zudem befindet sich hier noch ein Abstellraum und ein Flurbereich.
 
Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer ist mit eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschplatz ausgestattet. Auch hier wurden sehr schöne und zeitlose Fliesen verarbeitet.
 
Der sehr geräumige Keller befindet sich in einem absolut trockenem Zustand und beinhaltet neben einer Werkstatt auch ein Raum für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie einen Raum, indem sich auch die Heizungsanlage befindet.
 
Die Fenster sind allesamt 2-Fach Isoverglast und wurden zur Verdunkelung mit Jalousien versehen.
 
Die Fußböden wurden zum Teil mit sehr hochwertigen Fliesen, Laminat, Design Vinyl und zum Teil mit Teppichboden ausgelegt.

Lage

Sie leben hier sehr zentral in Moormerland Veenhusen.
 
Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Diese laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
 
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 1 - 2 Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur einigen Fahrminuten.
 
Im Übrigen besteht Moormerland hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Ein Satelliten TV-Anschluss bietet Ihnen reichlich Programmvielfalt. Auch der Internet Anschluss bietet eine sehr schnelle Verbindungsrate.
 
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sehr sparsame Gaszentral - Brennwertheizung aus dem Jahre 2010.
 
Schutz und Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug finden Sie in dem Doppelcarport und der Garage vor. Hier befindet sich zudem ein geräumiger Geräteschuppen, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte und Ihre Fahrräder bietet.
 
Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus mit seinem Anbau aus 2004 kann für einen Kaufpreis von nur Euro 199.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein.
 
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. der gesetzl. 19% MwSt. und ist zahlbar durch den Käufer bei notarieller Beurkundung.
 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.
 
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks.
Telefon 04950 / 98 766 46
 
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
 
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF 205 GEU.
 
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert