Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)

+++ Sehr geräumig, ideal als Mehrgenerationenhaus, 2-Familienhaus möglich, 2 EBK inkl. ! +++

Preis: 229.000,00
Region: Westoverledingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 September, 3:42
Aufrufe: 1
ID: J6WAGOBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1530 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 1530 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie möchten wir Ihnen ein schönes Mehrgenerationenhaus für die große Familie anbieten. Bedingt durch die separaten Wohneinheiten, wäre auch mit wenig Aufwand ein Umbau als 2-Familienhaus möglich. So könnten Sie mit Vermietung einer Wohneinheit zugleich die Finanzierung unterstützen.

Von den jetzigen Eigentümern wurde dieses geräumige Wohnhaus 1981 erbaut und ständig renoviert.
EG:
Wohn- und Esszimmer werden von großen Fenstern und Terrassentüren lichtdurchflutet.
Von beiden Räumen haben Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse, wo Sie auch bei schlechter Witterung auf gesellige Grillabende nicht verzichten müssen.
Gleich neben dem Esszimmer befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen, hellen Landhaus Einbauküche ausgestattet ist.
Ein Schlafzimmer und das Badezimmer im EG ermöglichen ein ebenerdiges Wohnen.
Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den sichtgeschützten Innenhof / Terrasse auf der rückwärtigen Seite des Hauses.
Das geräumige Bad en Suite ist mit Eck-Wannen-Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC ausgestattet.

OG und DG:
Über eine moderne Massivsteintreppe in Schiefer-Optik gelangen Sie vom Flur mit Windfang in die größere, über 2 Etagen ausgebaute Wohneinheit.
Das geräumige Wohn-Esszimmer wird auf seiner ganzen Breite von der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier, sowie von der nebenliegenden Küche gelangen Sie auf die XXL-Loggia. Die Loggia ist teilüberdacht und mit Bankirai-Bohlen ausgelegt.

Das große Elternschlafzimmer ist gleich neben dem Badezimmer gelegen und wie die meisten Räume im Haus mit Echtholzparkett ausgelegt.
Das helle, modern gestaltete Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC und Bidet ausgestattet.

Von dem Kinderzimmer gelangen Sie über eine Raumspartreppe aus Massivholz in das ausgebaute DG. Es wurde mit einem XXL-Studio ausgebaut. Große Kunststoff- Dachfenster gestalten den Raum hell und freundlich. Ideal für Ihr/eKind/er.
Anschlüsse für ein Badezimmer sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die ebenerdige Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung:
-Das Wohnzimmer
-Ein Esszimmer
-Die Küche mit neuwertiger Einbauküche
-Ein Schlafzimmer
-Ein Badezimmer
und ein Gäste-WC im Eingangsbereich

Die Obergeschoss-Wohneinheit mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung:
-Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Loggia
-Die Küche mit Einbauküche
-Das Elternschlafzimmer
-Ein Kinderzimmer mit Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss
-Das Badezimmer
und ein Abstellraum.

Weitere Details zu dieser Immobilie:
-Die sehr hochwertige Einbauküche in der EG-Wohnung (Neuwert ca. € 25.000,-) ist ca. 5-6 Jahre alt und im Kaufpreis bereits enthalten.
-Die Einbauküche in der OG-Wohnung ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive. (Herd und Spülmaschine der Küche im OG sind ca. 5 Jahre alt)
-Eine Infrarotkabine ist im Kaufpreis enthalten
-Die Brötje Brennwerttherme ist ca. 5 Jahre alt
-Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden
-Eingang und Treppenhaus wurden vor erst 6 Monaten neu gefliest und renoviert
-Die Räum in beiden Wohneinheiten sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgelegt
-Beide Wohneinheiten haben separate Stromzähler
-Im Schlafzimmer EG ist ein Kaminanschluss vorhanden
-Das Badezimmer im OG wurde vor ca. 6 Jahren komplett erneuert
-Die Zimmertüren wurden erneuert
-Das Dachgeschoss wurde vor ca. 7 Jahren als 3. Etage komplett ausgebaut und das Dach bis in die Spitze isoliert
-Im Dachgeschoss und in den Schlafzimmer liegen zusätzliche TV-Anschlüsse
-Ihre PKWs parken Sie in der extra breiten Doppelgarage
-Der Garten ist mit altem Baumbestand und Sträuchern sichtgeschützt eingewachsen

-Mit wenigen Schritten gelangen Sie von dem Garagentrakt durch den Seiteneingang in den Hauswirtschaftsraum. So haben Sie kurze Wege beim Ausladen Ihrer Einkäufe.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Verkehrsgünstig und in sehr guter Wohnlage. Westoverledingen liegt genau zwischen Papenburg und Leer an der B 70. Zur A31 Richtung Norden oder Süden und zur A28 sind es jeweils ca. 20 Autominuten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Lebensmittelhändlern und -discountern, Bäcker, Ärzten, weiteren Geschäften, Kindergarten und Grundschule.

Sonstige Angaben

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Mit dieser Immobilie möchten wir Ihnen ein schönes Mehrgenerationenhaus für die große Familie anbieten. Bedingt durch die separaten Wohneinheiten, wäre auch mit wenig Aufwand ein Umbau als 2-Familienhaus möglich. So könnten Sie mit
Objektbeschreibung Sehr geräumige 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt neben den Zimmer über einen sehr großen Speicher. Gerade für Familien sehr geeignet. Sonstige Angaben Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung bzw. das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1985 in massiver Bauweise erstellt und wurde seither stets in einem sehr gepflegten & ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft.
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung bzw. das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1985 in massiver Bauweise erstellt und wurde seither stets in einem sehr gepflegten & ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft.
Objektbeschreibung Ein sehr geräumiges Haus für eine große Familie mit kleinem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich, die Küche, das Bad, ein Abstellraum, die Waschküche und das WC. Im Obergeschoss sind 5 Zimmer in verschieden
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus Bj. 1999, 169 m² Wfl., ca 926 m² Grdst., 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. EBK, Speisekammer, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC mit Urinal, HWR, G
Objektbeschreibung Inmitten des Orts mit Blick auf die berühmte Stiftskirche liegt dieser schöne Resthof. Und doch ist man sogleich auch in der freien Landschaft, entweder über die kleine Brücke über die der Landwirt einst seine Felder erreichte oder
Objektbeschreibung Das ruhig gelegene Einzelhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rd. 200 m², und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen sehr großzügigen und hellen Wohn- und Eßbereich (rd.50 m²), eine Küche, ein Gäste/WC, ein Hauswirtschaftsraum, ei
Objektbeschreibung Das in ländlicher Idylle in Asenham - einem Ortsteil von Bad-Birnbach - ruhig gelegene, sehr gepflegte, luxuriöse Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 230 qm Wohnfläche - ohne Dachgeschoss! - eine Kellernutzfläche von ca. 115 qm,
Objektbeschreibung Sehr geräumiges Reihenendhaus mit ca. 215m² Wohn- und Nutzfläche in zentraler , dennoch ruhiger Wohnlage der Gemeinde Sörup. Im Erdgeschoss heller Eingangsbereich mit Windfang und Gäste WC, Küchenraum mit Küchenzeile und möglichem
Objektbeschreibung Das in ländlicher Idylle in Asenham - einem Ortsteil von Bad-Birnbach - ruhig gelegene, sehr gepflegte, luxuriöse Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 230 qm Wohnfläche - ohne Dachgeschoss! - eine Kellernutzfläche von ca. 115 qm,
Objektbeschreibung Am Rande von Gildehaus in gefragte Lage, sehr geräumiges freistehendes Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der Rohbau entstand in 1994, aber bis heute ist die Fertigstellung nur Teils vorgenommen. Damit sind den neuen Eigent
Objektbeschreibung Inmitten des Orts mit Blick auf die berühmte Stiftskirche liegt dieser schöne Resthof. Und doch ist man sogleich auch in der freien Landschaft, entweder über die kleine Brücke über die der Landwirt einst seine Felder erreichte oder
Objektbeschreibung Das ruhig gelegene Einzelhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rd. 200 m², und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen sehr großzügigen und hellen Wohn- und Eßbereich (rd.50 m²), eine Küche, ein Gäste/WC, ein Hauswirtschaftsraum, ei
Sehr geräumige Kiefer Schrankwand umständehalber abzugeben. Die Schrankwand mißt 330cm x 220cm x 36cm. Ich habe noch weitere Kiefernmöbel im Angebot.
Objektbeschreibung Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und herrlicher Aussicht in Elchingen. Ausstattungsbeschreibung Raumaufteilung: DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, sep.WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer
Objektbeschreibung Die sehr geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit separater Doppelgarage, Garten mit Terrasse und Naturgrundstück (ca. 7500 m2) mit Wiese und Fischteich, verfügt über ca. 160 m2 Wohnfläche und ca. 160 m2 Nutzfläche. Die Wohnung ist komple
Sehr geräumige Kiefer Schrankwand umständehalber abzugeben. Die Schrankwand mißt 330cm x 220cm x 36cm. Ich habe noch weitere Kiefernmöbel im Angebot.
Objektbeschreibung Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und herrlicher Aussicht in Elchingen. Ausstattungsbeschreibung Raumaufteilung: DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, sep.WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer
Objektbeschreibung Das Wohnhaus ist ein sanierter Altbau, welcher in einem gepflegten Zustand ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ausschließlich über die Treppen erreichbar - kein Aufzug. Ausstattungsbeschreibung Die helle und s