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Sehr gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 978 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 978 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 222.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude
Das Wohnanwesen mit Nebengebäuden (Garage; ehem. Stallungen und Scheunenbereiche) befindet sich in der hübschen, beschaulichen und sehr gemütlichen Wohngemeinde Heimborn in direkter Ortsmitte.
Im Jahre 1956 wurde ein Wohnhaus in Massivbauweise an bestehende Stall- und Scheunenbereiche angebaut. Weiterer Wohnraum wurde zudem durch Ausbau in Teilen der Nebengebäude geschaffen. Div. Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt z.B. Sanitärbereiche, Dach des Wohnhauses sowie Giebelwände. Auch Fenster u. ä. wurden ebenfalls ausgetauscht und befinden sich nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr. Die Beheizung kann zudem über Festbrennstoffe erfolgen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden.
Heimborn ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die landwirtschaftlich strukturierte Wohngemeinde Heimborn gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Verkehrstechnisch verläuft die Bundesstraße 414 südlich des Ortes. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45 Dortmund-Gießen, etwa 25 Kilomteter entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz