Sehr gepflegtes Wohnhaus - ideal für 2 Familien nur 15 km nach Würzburg

Kaufpreis: € 437.000,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1022 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 437.000,00

Käuferprovision: 3,87 % (=3,25 % zzgl. 19 % MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 204 m²

Grundstück: ca. 1022 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer lebendigen, aktiven Gemeinde, nur 15 km von Würzburg entfernt, können Sie ein sehr gepflegtes und großzügig gebautes Wohnhaus erwerben. Das Haus ist perfekt als 2 -Familien- bzw. Generationenhaus geeignet, da die Hauptwohnung mit über 100 qm barrierefrei ist. Sie ist obendrein noch von allen Zimmern nach außen begehbar (Terrasse, Balkon, Garten). In dieser Wohnung sorgt auch ein großer Kachelofen für wohliges Wohnklima. Die EG-Wohnung besteht aus einem riesengroßen Wohn- Esszimmer, Küche, Speisekammer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC. Die Wohnung im OG bietet 2 Zimmer, großes Wohn- Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einen großen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutz werden kann. Natürlich gibt es auch in dieser Wohnung einen großen Balkon. Diese Wohnung eignet sich auch perfekt zur Vermietung. Im KG befindet sich die Heiztechnik, eine große Waschküche, einer Werkstätte, einem Hobbyraum und 2 Garagen mit automatischen Toren. Der Garten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Auf dem ca. 1020 m² großem Grundstück befinden sich Obstbäume (Kirsche, Birne, Äpfel, Mirabellen, etc...), ein gemütlicher Gartenpavillon rundet die Idylle ab. Ein Holzschuppen bietet Platz für das Heizholz des Kachelofens. " Diese Immobilie läßt keine Wünsche offen."