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Sehr gepflegtes Gasthaus mit Saal-Betrieb, Biergarten, Fremdenzimmern und Einliegerwohnung
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%, fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer!
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 389.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 389.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Gewerbeobjekt mit Gaststätte, Saal-Betrieb, Biergarten, 3 Fremdenzimmern und 2- Zimmer- Einliegerwohnung.
Im EG des Objektes befinden sich:
- Gastraum mit Theke in einer Größe von 70 m²
- Club-Zimmer in einer Größe von 30 m²
- Küche in einer Größe von ca. 25 m²
- großer Saal mit Theke in einer Größe von 260 m²
- Club-Raum, oder kleiner Saal in einer Größe von 100 m²
- Kühl-Raum in einer Größe von 60 m²
- sanitäre Einrichtungen
Vom kleinen Saal/Club-Raum, gibt es einen direkten Zugang, zu dem gemütlichen und komplett überdachten Biergarten mit Süd-West-Ausrichtung.
Im OG befinden sich:
- 3 Fremdenzimmer mit 2 DZ und 1 EZ
- Zimmer-Einliegerwohnung, in einer Größe von 90 m², mit Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Bad
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 3 Garagen, ein Carport und ausreichend
KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbau
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Saal-Dach 2012 neu
- Bodenbeläge: Fliesen
- Gas-Heizung
- Umluft-Heizung im großen Saal
Lage
Das Objekt befindet sich im Dorfkern und liegt somit im Zentrum von Tülau. Direkt neben dem Objekt befindet sich eine Metzgerei. Weiterhin sind vor Ort eine Kita, eine Krippe und eine Grundschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten uvm. erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung in Brome. Tülau liegt an der B248 die Wolfsburg und Salzwedel miteinander verbindet. Die Anbindung in nahe Ortschaften und nach Wolfsburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel sicher gestellt.
Sonstige Angaben
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit dem Makler nicht gestattet!
Die Objekt-Daten basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Die Objket-Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer vorbehalten!
Besuchen Sie unsere Homepage unter: http://www.infogrussendorfimmobilien.de