Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Lage:
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Randlage von Wesel-Bislich, Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso ist eine Bushaltestelle in Richtung Wesel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Wesel ist in wenigen Autominuten erreichbar. In Richtung Westen besteht ein unverbauter Blick auf Wiesen und Felder.

Objekt:
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Es handelt sich um einen freistehenden Altbau, dessen ursprüngliches Baujahr unbekannt ist. 1966 wurde ein Anbau errichtet und das Haus verblendet. Ein weiterer Ausbau erfolgte 1990. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und in technisch gutem Zustand. Das Dach wurde in 2009 neu gedeckt und isoliert. Die Bio-Kleinkläranlage wurde in 2005 neu angelegt, die Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen.

Grundstück:
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ca. 1.900 m² (noch zu vermessende Teilfläche eines größeren Grundstücks)

Fenster:
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Holzfenster mit Isolierverglasung (erneuert 1990)

Heizung:
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Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (1993), tlw. Durchlauferhitzer
Bedarfsausweis vom 12.04.2016, Endenergiebedarf 272 kWh(m²*a) H

Aufteilung:
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EG: 5 Wohn- / Schlafräume, Küche, Bad, Flur, Wohndiele, Opkamer
EG Anbau: Garage, Werkstatt, Wirtschaftsküche und Hauswirtschaftsraum
Keller: 2 Kellerräume mit ca. 20 m² und ein Kriechkeller

Besichtigung:
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Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 141,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004