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sehr gepflegtes Einfamilienhaus und Grundstück in der beliebten Niedergeide
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 744 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: 6 %zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 744 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 744 m² und ca. 19 Metern Straßenfront,
ist mit einem 1 ½- geschossigen Einfamilienhaus (Weberhaus), Bj. 2003, bebaut. Die Wohnfläche von ca. 125 m² teilt sich in 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur und Hauswirtschaftsraum auf.
Die Fußböden sind gefliest, bzw. mit Laminat und Teppichboden versehen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige und offene Bauweise von Küche und Wohnzimmer mit Übergang auf die Terrasse vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl. Auch in den anderen Zimmern wurde auf Größe geachtet, im DG wurden aus geplanten
vier Zimmern, drei.
Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein kleiner Grillplatz mit Gartenhaus der vollständig überdacht auch im verregneten Sommer Schutz gewährt. Der Garten, mit einer Beregnungsanlage, ist pflegeleicht angelegt.
Die Immobilie ist mit Wasser, Strom, Gas, Kanalisation und Telekom erschlossen.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Altlasten sind nicht bekannt.
Lage
Hohen Neuendorf liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Berlin-Frohnau.
Die Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern hat eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung
und Infrastruktur. Der Ort ist einmal über die B-96 und die Autobahn erreichbar.
Darüber hinaus besteht S-Bahn Anbindung nach Berlin und in das Umland.
Über die Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel, in etwa 15 Minuten zu erreichen.
In 25 Minuten gelangt man in das Berliner Stadtzentrum.
Die Immobilie befindet sich im westlichen Bereich von Hohen Neuendorf, an einer ruhigen Straße, unweit der Havel und einigen großen Waldgebieten. Der S-Bahnhof
Hohen Neuendorf ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in ca. 10 Fußminuten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Weitere Einzelheiten zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung auf.