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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna, Schwimmbad & Garage!
Kaufpreis: € 279.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.900,00
Käuferprovision: 3,57% ( vom Kaufpreis, inkl. MwSt. )
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Etagenzahl: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 230.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schauen Sie sich die Fotos in aller Ruhe an.
Besonders gut gefallen hat uns hier, der absolut offen gehaltene Eingangsbereich in Verbindung mit dem angrenzenden, gut ausgeleuchteten Esszimmer (rechts) und dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer zur linken Seite. Drei Schlafzimmer sind neben dem großzügig gehaltenen Vollbad in gleicher Ebene vorhanden. Die Aufteilung und die Ausleuchtung der Räume sind einfach perfekt!
Der Hauptwohnbereich bezieht sich auf das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus erwartet Sie freier Zugang zur überdachten Terrasse, mit offenem Kamin und angrenzendem, pflegeleicht angelegten Garten.
Im Untergeschoss sind das stillgelegte Schwimmbad, die bis jetzt funktionstüchtige Sauna und außerdem ein Duschbad mit WC zu sehen.
Natürlich müssen Sie auch hier noch investieren um es an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Aber, das Grundsätzliche ist hier absolut gegeben und von der Bauweise her in einem absolut guten Zustand!
Bitte beachten Sie, dass wenn Sie uns telefonisch erreichen möchten, dass dies nur in der Zeit von Mo - Fr von 8:00 - 15:00 Uhr möglich ist. Danach sind wir im Aussendienst unterwegs und nur Mobil erreichbar. BBI Immobilien ... wir sind Ihr Immobilienpartner!
Lage
Monheim ist von der Lage her zentral, eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau Ries mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Monheim.
In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Pappenheim (18 km), Wemding (11 km), Donauwörth (18 km), Treuchtlingen (16 km).
Sonstige Angaben
Elternhaus des Verkäufers
Offene Raumaufteilung, EG komplett gefliest mit Fußbodenheizung
Eingangsbereich mit offenem Kamin und Gäste WC
Geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetüren, angrenzend überdachter Terrasse, offener Kamin und Markise
3 helle Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
Schwimmbad (8 m x 5 m) im UG, derzeit stillgelegt mit Sauna & Duschbad
WW Aufbereitung über 300l Pufferspeicher
Türen EG im Landhausstil
Übergroße Garage mit elektr. Antrieb & kleine Werkstatt
2 Kamine
Besichtigungstermine:
.... nach Vereinbarung & und komplett ausgefüllten Kontaktformular.:)