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sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Wintergarten, Balkon, Carport und kinderfreundlichem Garten in sehr gutem Zustand
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 211.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 1912 mit großem Wintergarten, Balkon, Carport und Nebengebäude.
1977 wurde am Wohnhaus ein massiver Anbau erstellt.
Das Objekt ist sowohl als Wohnhaus wie auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.
Ein freier Schornstein für einen Kaminofen im großen Wohn-Esszimmer ist vorhanden.
Der kinderfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das Nebengebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist vielseitig verwendbar.
Die Gaszentralheizung wurde 2013 modernisiert.
Zusätzlich ist eine zentrale, kombinierbare Festbrennstoffheizung vorhanden. Das Haus kann wahlweise mit Gas oder mit Holz geheizt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoß:
...großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
...Wintergarten mit Zugang zum Garten
...Küche
...ehemaliges Ladenlokal(kann auch zum Wohnraum umgestaltet werden)
...kleines Büro
...Gäste-WC
...Abstellraum
...Flur
Obergeschoß:
...Schlafzimmer
...Kinderzimmer
...Kinderzimmer
...Gästezimmer
...Teeküche
...Bad
...Flur
...großer Balkon
Keller:
...Waschküche mit Ausgang
...Heizung
...div. Abstellräume
Lage
Naturnahe Wohnlage von Berkatal
Sonstige Angaben
Baujahr.........................1912 Anbau 1977
Wohnfläche..................ca. 190 qm
Grundstück...................ca. 1000 qm
Kaufpreis......................78.000 Euro
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir eine Gebühr von 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt, zahlbar nach notarieller Beurkundung.Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernimmt Krug und Krug GbR keinerlei Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Das vorliegende Verkaufsobjekt ist freibleibend und unverbindlich.
Kontakt:
KRUG & KRUG IMMOBILIEN
Ansprechpartner: Herr Joachim Krug
Tel.: 05651 / 940040