Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Schönberg

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 135.36 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 698 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135.36 m²

Grundstück: ca. 698 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte ca. 136 m² große Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Schönberg in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Durch eine geräumige Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangen Sie in den Flur. Von dort aus kommen Sie in das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei Kinder-bzw. Bürozimmer. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche und Sauna ausgestattet. Linke Hand finden Sie die neuwertige Küche aus dem Jahr 2013 mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum. Lebensmittelpunkt ist hier das Wohnzimmer, das sich dem offenen Küchenbereich anschließt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen durch große Fensterfronten viel Tageslicht und sorgt mit seinem Kaminofen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe zu erreichen. zwei Zimmer sind hier bereits ausgebaut und kann wohnlich genutzt werden sowie sind zwei Abstellräume vorhanden. Der Kaminofen, die hochwertige Einbauküche, verschließbare Außenjalousien, neue Decken und Fußböden und Sauna unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse in Südwest-Ausrichtung und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Das Carport mit Werkstatt sowie eine Gartenhütte bieten Ihnen auch im Außenbereich genügend Stauraum. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die mit KfW-Mitteln finanziert ist. Die Anlage ist 2007 in Betrieb genommen worden und erwirtschaftet 0,42 c/kWh über eine Laufzeit von 20 Jahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Schönberg in Holstein ist die bedeutenste Tourismusgemeinde im Kreis Plön. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar. Das Objekt befindet sich nahe des Ortkerns in ruhiger Lage. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Auch die Bildung wird hier berücksichtigt. Vom Kindergarten über die Grund- bis zur Haupt- und Realschule ist der Bedarf gedeckt. Weiterführende Gymnasien sind in Heikendorf und in der Landeshauptstadt Kiel über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Diese Gemeinde erhält ihren Erholungswert vorwiegend durch den schönen Ostseestrand und den daraus resultierenden Möglichkeiten. Auch Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten können zur Gestaltung des eigenen Lebens beitragen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein